Erschließung Wohn- und Gewerbegebiet Bad Cannstatt

Auftraggeber:
Stadt Stuttgart/ Amt für Stadtplanung / Tiefbauamt

Beschreibung:
Im Stadtteil Stuttgart Bad Cannstatt soll auf dem ehemaligen Güterbahnhofsgelände eine hochwertige Neubebauung für Wohnungen und Gewerbe entstehen. Die Gröβe des Projektgebietes umfasst 28 ha. Nach der Vorgabe der Stadtverwaltung ist eine moderne, zukunftsweisende Regenwasserbewirtschaftung zu planen.

Leistung:

• HOAI Leistungsphase 1 bis 8 inkl. örtl. Bauüberwachung für Straßenbau, Entwässerung und Umverlegung der Wasentunnelrampe. Die Erschließung und insbesondere die Entwässerung stellt eine hohen Schwierigkeitsgrad dar, da im Gebiet mit vielen Altlasten belastet ist und mit einer hohen Anzahl von Kampfmittel gerechnet werden muss. Zudem liegt das Gebiet innerhalb der Heilquellenschutzzone.
• Geplant wurde ein wegweisendes Regenwasserbewirtschaftung welches zum Ziel hatte, einen möglichst hohen Anteil an Niederschlagswasser auf dem Gebiet zu halten (mind. 90% der Gesamtniederschläge) und den natürlichen Wasserkreislauf möglichst aufrecht erhalten. Durch diese Planung wird das Erschließungsgebiet vor übermäßigen Hitzeinseln deutlich besser geschützt und ein angenehmes Stadt-Kleinklima erzeugt. Gleichzeitig wird die volle Funktion der Stadtentwässerung gewährleistet. Die wesentlichsten Bausteine dieser Regenwasserbewirtschaftung wurden in der Planung miteinander verzahnt:
• Minimierung der Flächenversiegelung ohne Nachteile beim Städtebau bzw. bei der Flächenvermarktung zu erhalten
• Konsequente Gründachausbildung mit erhöhtem Substratgehalt
•  Sickerpflasterbeläge in Straßen und Wege mit durchgehend Wasseraufnahme im gesamten Straßenunterbau
• Offene Wasserführung/ Wasserspeicherung in Grünflächen
• Vorgeschriebene Regenwassernutzung
• Auflagen zur teilweisen Fassadenbegrünung
• Der Nachweis der Wasserbilanz wurde modelltechnisch abgebildet um mit einer Langzeitsimulation nachgewiesen

Bearbeitung:
2012 bis ca. 2020

Baukosten:
ca. 18 Millionen Euro